華夏幸福回復(fù)監(jiān)管函：已實現(xiàn)債務(wù)重組金額1812.96億 占金融債務(wù)82.71%

7月10日，華夏回復(fù)函已華夏幸福基業(yè)股份有限公司發(fā)布對上海證券交易所關(guān)于公司2022年年度報告的幸福信息披露監(jiān)管工作函回復(fù)的公告。

關(guān)于債務(wù)重組收益，監(jiān)管金額金融華夏幸福表示，實現(xiàn)該公司債務(wù)重組收益-投資收益科目2022年確認(rèn)257.04億元，債務(wù)重組債務(wù)2023年1季度確認(rèn)62.82億元；通過以股抵債方式確認(rèn)的億占債務(wù)重組收益-資本公積科目，2022年確認(rèn)45.09億元，華夏回復(fù)函已2023年1季度確認(rèn)5.55億元。幸福

截至2023年5月31日，監(jiān)管金額金融《債務(wù)重組計劃》中金融債務(wù)通過簽約等方式實現(xiàn)債務(wù)重組的實現(xiàn)金額累計約為人民幣1,812.96億元（含境外間接全資子公司發(fā)行的49.6億美元債券重組），約占金融債務(wù)金額的債務(wù)重組債務(wù)82.71%，其中2023年1月1日至2023年5月31日簽約金額約為人民幣424.88億元。億占另外，華夏回復(fù)函已華夏幸福以下屬公司股權(quán)搭建的幸福“幸福精選平臺”及“幸福優(yōu)選平臺”股權(quán)抵償金融及經(jīng)營債務(wù)金額約為人民幣105.91億元，其中2023年1月1日至2023年5月31日抵償金融及經(jīng)營債務(wù)金額約為人民幣55.73億元。監(jiān)管金額金融

華夏幸福年審會計師表示，經(jīng)復(fù)核，上述公司披露的債務(wù)重組收益數(shù)據(jù)無誤。該公司的債務(wù)重組收益計算準(zhǔn)確，確認(rèn)依據(jù)充分、合理，通過減免債務(wù)利息、豁免罰息及以股抵債等方式實施債務(wù)重組不存在其他前提條件，相關(guān)會計處理符合《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的相關(guān)規(guī)定。

華夏幸福表示，前五大應(yīng)收賬款客戶2021年計提壞賬準(zhǔn)備10.89億元，2022年計提壞賬準(zhǔn)備12.57億元，2023年1-3月計提壞賬準(zhǔn)備2.80億元；2021年合計回款23.04億元，2022年合計回款8.39億元，2023年1-3月合計回款5.87億元。公司認(rèn)為目前對應(yīng)收賬款壞賬準(zhǔn)備計提是充分的、合理的。

2022年度，按照前述測算依據(jù)及過程，華夏幸福合同資產(chǎn)共計提減值1.12億元，其中包含基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)合同資產(chǎn)計提減值0.46億元、土地整理相關(guān)合同資產(chǎn)計提減值0.61億元、園區(qū)運(yùn)營維護(hù)相關(guān)合同資產(chǎn)計提減值0.05億元。

華夏幸福稱合同資產(chǎn)減值計提按照企業(yè)會計準(zhǔn)則和公司會計政策處理，均參考?xì)v史信用損失經(jīng)驗，結(jié)合當(dāng)前狀況以及對未來經(jīng)濟(jì)狀況的預(yù)測，對合同資產(chǎn)計算預(yù)期信用損失，不存在跨期調(diào)節(jié)利潤的情形。

華夏幸福表示，公司堅持以產(chǎn)業(yè)服務(wù)為核心，持續(xù)推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展，不斷驗證公司大項目市場化招商能力，除服務(wù)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)新城之外，產(chǎn)業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)獨(dú)立外拓市場，2022年度實現(xiàn)7個市場化合作委托區(qū)域（原PPP協(xié)議委托區(qū)域外），共計引入17個產(chǎn)業(yè)項目，固定資產(chǎn)投資額為96.9億元。后續(xù)公司將在“全面轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)新城服務(wù)商”的戰(zhàn)略牽引下，按照重構(gòu)優(yōu)化后的業(yè)務(wù)組合努力實踐，不斷提升公司經(jīng)營“造血”能力，積極謀劃增量業(yè)務(wù)，做大做強(qiáng)創(chuàng)新業(yè)務(wù)，實現(xiàn)公司脫困發(fā)展。